Gakkou no Kaidan es un anime basado en una serie de novelas ligeras escritas por Tōru Tsunemitsu. La historia sigue a Satsuki y Keiichirou, dos hermanos que mudan a una nueva casa en el campo. Pronto descubren que su casa está cerca de una escuela abandonada que está llena de rumores de fantasmas y apariciones sobrenaturales. Con la ayuda de sus compañeros de clase, los hermanos comienzan a investigar los misterios detrás de la escuela abandonada y descubren un mundo oscuro lleno de espíritus malignos y entidades sobrenaturales. Juntos, luchan contra las fuerzas del mal para proteger a sus amigos y resolver los misterios de la escuela abandonada.